前些天聽阿姨講這附近有房子在拍賣,沒見過房屋拍賣的媽媽馬上就說要跟去湊熱鬧。
以前就聽說底特律市中心的房子拍賣一棟一元(不過房子爛到不能住人,區又是超壞區),抽空去屋子周圍瞄了一下,2000年的房子,屋況肉眼看非常良好,附近乾淨又整齊,房子又大(3400ft,約96坪),全部是硬木地板,4房3.5浴,書房還不算在內咧,3個車庫,學區好,對面就有超市,扣稅標準是21萬,不過2001年賣價是55萬。
愈看愈滿意,媽媽就開始發夢了,不過我們沒有時間請專人檢查房子(美國買屋前多會請專人再檢查一下房子),只能做屋況最壞的估計和打算。
媽媽提早20分鐘到,附近已經停滿車了,趁機再看一次房子,愈看愈滿意,不過等看到也有印度人和其他老中在內,想想大概不妙了,那就志在參加吧。
無聊到和阿姨開始玩起猜得標價的遊戲了,她說15萬,我猜18萬,我們都覺得拍賣的房子沒人要笨到超過20萬。

時間到,拍賣官開始說明規則,如果得標價太低銀行有可能不接受,這次是公開拍賣,價格從上往下喊,從44萬開始喊,沒人要再往下降,喊到有人舉手後價格就往上漲。
然後拍賣官就行雲流水,淘淘不絕的開始喊價了,那個速度和語調乍聽之下以為在念經,媽媽聽得瞠目結舌、嘆為觀止,很快價格降到28萬後就有人舉手了,然後拍賣官就問28.5萬有沒有人要,等到價格超過30萬拍賣官才說底價是30萬,如果低於30萬,就算你標到,銀行也不賣給你(切,早說嘛,我就不用想太多了),最後是30.5萬由印度人得標,中間一度停一分鐘問另一組老中30.6萬買不買。
現場要付一成的算是手續費好了,所以實際價格是34萬,和媽媽心中本來要出的數目真是…………只能說我和阿姨兩個人的數字加起來都不到人家的一半,哈哈哈。這樣也好,如果只差一點點,才叫人搥心肝,而且我們都覺得沒有便宜到哪去,附近全新的四房屋60坪左右開價27萬,何況我們又不追求大坪數,這麼大每天掃起來很麻煩的,只能叫Ivan穿衣服在地上滾當作拖地了。
Ivan呢,Ivan從頭到尾非常乖,拍賣沒開始媽媽就把拍賣資料給他當圖書紙去塗鴨了,又準備了點心封口,阿姨還帶書給他看,加上他非常喜歡這個房子,媽媽說要安靜才能專心的買房子,不過看來專心也沒用。
其實我們家鐵口直鐵斷小半仙今天早上突然告訴我,God說房子買不到,但是我們會買到一模一樣的房子,媽媽當場就涼了半截了,這位小朋友突然冒出God說什麼的話都很準(不過被逼問過的就不準了,後來他看媽媽太沮喪了,告訴我會買得到啦,事實証明果然只有第一次突然開口的最準)。至於一模一樣的房子,如果是正常管道是不可能的啦(除非是賤價出售的好房子),目前我們家不需要這麼大的房子。
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Ivan的新布落格

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